Muito além da compra do terreno e ter todos os projetos, o início da construção da casa necessita da preparação deste terreno.
Neste artigo explicaremos tudo o que precisa saber sobre: limpeza do terreno, terraplanagem, sondagem do solo, rebaixamento do lençol freático e retirada e descarte do entulho. Continue a leitura
O que é a preparação do terreno?
Com os projetos arquitetônico e topográfico finalizados, chegou a hora de retirar grama, plantas, arbustos e outras vegetações superficiais. É nessa etapa também, que ocorre a demolição e retirada do entulho de antigas construções do terreno.
Além da limpeza, a preparação envolve análise do solo (sondagem) e movimentação de terra (nivelamento, cortes e aterramentos). Tudo isso para deixar o terreno plano e limpo, pronto para receber a obra.
Limpeza do terreno
Podemos dividir a limpeza em dois tipos: vegetal e de materiais indesejados.
A limpeza vegetal engloba todas as ações necessárias para a retirada da camada de vegetação superficial (como mato, plantas e pequenos arbustos) e árvores. Atenção, para a retirada das árvores é necessário a aprovação da Prefeitura, principalmente se for nativa.
Já limpeza de materiais indesejados envolve todas as atividades relacionadas à demolição de construções antigas, retira de pedras, cupinzeiros e entulhos em geral.
Terraplanagem
O objetivo da terraplanagem é transformar o seu terreno em uma área plana. O tamanho e nível devem ficar iguais ao projeto. A terraplanagem feita de forma incorreta pode resultar em problemas como erosão e deslizamentos.
Para transformar um terreno com aclive (frente mais baixa que o fundo) em uma área plana, é necessário fazer um corte no terreno, ou seja, escavar e retirar a camada de terra que está acima do nível desejado.
Já para terrenos com declive (frente mais alta que o fundo) é necessário fazer o aterramento para atingir o nível desejado.
Muitas vezes é necessário cortar uma parte do terreno e aterrar a outra. Neste caso você poderá economizar utilizando a terra da parte cortada para fazer o aterramento da parte mais baixa.
Leia mais sobre terraplanagem: Máquinas para terraplanagem: Quais não podem faltar?
Sondagem do solo
Cada terreno possui características específicas, assim como resistência variada. Dessa forma, fazer a sondagem do solo garante segurança para sua construção. Por isso, fazer a sondagem é fundamental para o seu engenheiro estrutural ter as informações corretas para compor os cálculos das fundações da sua casa.
Retirada e descarte de entulho
Deixar acumular entulho na obra, na calçada ou no terreno vizinho pode resultar em multa. Por isso, é recomendado que você alugue caçambas para depositar o entulho e restos de plantas gerados durante a limpeza do terreno.
Rebaixamento do lençol freático
Quando o aquífero fica muito próximo a superfície, é necessário fazer o rebaixamento do lençol freático antes de iniciar a obra.
Em áreas litorâneas é comum encontrar água a 80 cm de profundidade. Portanto, construir nestas condições exige que sejam instaladas bombas de sucção para rebaixar o nível da água do lençol freático.
Facilidades na preparação do terreno
Para deixar esse processo mais rápido e eficiente, a presença de máquinas é essencial. Com diversas opções no mercado, certamente há a ideal para o seu tipo de construção.
Por isso, a Andaluga tem à disposição equipamentos de qualidade com manutenção periódica e equipe qualificada.
